Pressemitteilung · Gemeinde Apokoronas

Bürgermeister von Apokoronas schlägt Alarm: Gemeindeeigentum geht an irischen Investmentfonds

10. Juli 2026 Originalquelle ↗

Zusammenfassung

Der Bürgermeister von Apokoronas, Charalampos Koukianakis, hat am 10. Juli 2026 einen öffentlichen Appell an den griechischen Premierminister und das Parlament gerichtet, nachdem zwei Gebäude der früheren Landwirtschaftlichen Kooperative Apokoronas-Sfakia bei einer Zwangsversteigerung an einen irischen Investmentfonds zu fallen drohen. Obwohl das Gericht auf Antrag der Gemeinde die Aufteilung der ursprünglich zusammengefassten Immobilien anordnete, lehnte es eine Aussetzung der Versteigerung ab, sodass die kommunale Wasserversorgungsgesellschaft (DEYA) keine realistische Chance hatte, mitzubieten. Der Bürgermeister fordert nun gesetzliche Schutzmaßnahmen, damit Gemeinden gemeinnützige Immobilien nicht an ausländische Finanzinvestoren verlieren.

Gemeindeeigentum in der Zwangsversteigerung: Apokoronas kämpft gegen irischen Investmentfonds

Der Bürgermeister von Apokoronas, Charalampos Koukianakis, hat am 10. Juli 2026 einen ungewöhnlich scharfen öffentlichen Appell veröffentlicht — gerichtet an den Premierminister, alle Abgeordneten des griechischen Parlaments und den Gouverneur der griechischen Nationalbank, Giannis Stournaras. Auslöser ist die drohende Zwangsversteigerung zweier Gebäude, die einst der Landwirtschaftlichen Kooperative Apokoronas-Sfakia gehörten und heute von einem Forderungsmanagementunternehmen verwertet werden sollen — das laut Bürgermeister im Auftrag eines irischen Investmentfonds mit Sitz in Dublin handelt.

Was ist passiert?

Die beiden Gebäude der ehemaligen Kooperative wurden zunächst als ein einziges Objekt zur Versteigerung angeboten, mit einem Mindestgebot von 695.328,92 Euro. Für die kommunale Wasserversorgungsgesellschaft DEYA Apokoronas — ein noch junges Unternehmen — war diese Summe schlicht nicht zu stemmen. Die Gemeindeverwaltung legte rechtlich Widerspruch ein und wies nach, dass es sich um zwei eigenständige Gebäude handelt. Das Amtsgericht Chania gab der Gemeinde Recht und ordnete die Trennung an: Das erste Gebäude erhielt ein Mindestgebot von 245.000 Euro, das zweite von 355.000 Euro.

Doch damit begann erst der eigentliche Kampf. Innerhalb von nur acht Tagen berief die Gemeinde zwei Ratssitzungen ein, stellte offiziell Kaufinteresse an, beantragte einen freihändigen Verkauf an die DEYA, forderte die Aussetzung der Versteigerung und wandte sich persönlich an den Nationalbankgouverneur Stournaras. All das nutzte nichts: Das Gericht lehnte eine Aussetzung ab, und während der laufenden Versteigerung wurden die Bedingungen geändert.

Das eigentliche Problem

Für Bürgermeister Koukianakis geht es um weit mehr als zwei Gebäude. Er stellt die grundsätzliche Frage: Wie kann ein Objekt, das von den Bauern der Region aufgebaut wurde und öffentlichen Zwecken dienen sollte, nicht in Gemeindehand bleiben — während ein Finanzunternehmen mit einem eingetragenen Stammkapital von gerade einem Euro dieselbe Immobilie erwerben kann?

"Heute wird nicht ein Gebäude versteigert", schreibt er, "sondern das Vertrauen der Bürger in den Staat."

Besonders pikant: Das betreffende Forderungsmanagementunternehmen soll laut veröffentlichten Angaben ein Stammkapital von nur einem Euro haben — und darf dennoch über Immobilien im Millionenwert und das Erbe ganzer Dorfgemeinschaften entscheiden.

Was der Bürgermeister fordert

Koukianakis verlangt keine Sonderbehandlung. Er fordert gleiche Rechte und echten staatlichen Schutz des öffentlichen Interesses. Konkret fragt er: Warum kann eine gemeinnützige Gemeindegesellschaft kein Gebäude erwerben, das für die örtliche Wasserversorgung genutzt werden soll — während ein ausländischer Finanzfonds dieselbe Immobilie problemlos ersteigern darf?

Sein Appell richtet sich an den Gesetzgeber: Die Regeln für Zwangsversteigerungen müssen so gestaltet sein, dass Gemeinden und öffentliche Einrichtungen realistische Chancen haben, gemeinnützige Immobilien zu behalten.

Was das für die Region bedeutet

Für die Bewohner von Apokoronas ist die Angelegenheit unmittelbar spürbar: Die DEYA, die für Wasserversorgung und Abwasser zuständig ist, hatte geplant, eines der Gebäude als Betriebssitz zu nutzen. Fällt die Immobilie an einen Finanzinvestor, muss die Gemeinde anderweitig Räumlichkeiten suchen — auf Kosten der Steuerzahler.

Darüber hinaus sendet dieser Fall ein beunruhigendes Signal an alle griechischen Gemeinden: Wenn selbst eine kommunale Wassergesellschaft keine Chance gegen ausländische Fonds hat, wer schützt dann private Eigentümer?

"Wenn Apokoronas heute nicht geschützt wird", warnt der Bürgermeister, "kann morgen niemand sicher sein, dass er selbst geschützt wird."

Datum der Erklärung: 10.07.2026
Beteiligte Immobilien: Zwei ehemalige Gebäude der Kooperative Apokoronas-Sfakia
Mindestgebote nach Gerichtsentscheid: 245.000 € (Gebäude 1), 355.000 € (Gebäude 2)
Ursprüngliches gemeinsames Mindestgebot: 695.328,92 €
Zuständige Gemeindegesellschaft: DEYA Apokoronas (Wasser und Abwasser)
Gegenseite: Forderungsmanagementgesellschaft im Auftrag eines Investmentfonds mit Sitz in Dublin

Offizielle Quelle

Quellübersetzung

Maschinell aus dem offiziellen Quelldokument übersetzt.

PRESSEMITTEILUNG

"Wenn die Gesellschaft verliert und die Fonds gewinnen… dann wird die Demokratie verletzt."

ERKLÄRUNG DES BÜRGERMEISTERS VON APOKORONAS, CHARALAMPOS KOUKIANAKIS

Heute wird nicht ein Gebäude versteigert, sondern das Vertrauen der Bürger in den Staat, der Glaube, dass die Leistung einer ganzen Gesellschaft noch geschützt werden kann. Heute wird auf die Probe gestellt, ob der griechische Staat wirklich an der Seite der lokalen Gemeinschaften steht oder ob diese am Ende hilflos mächtigen Finanzmechanismen ausgeliefert werden. Als Bürgermeister von Apokoronas fühle ich mich verpflichtet, mich öffentlich an den Premierminister des Landes, die Abgeordneten des griechischen Parlaments, den Gouverneur der Griechischen Nationalbank, Herrn Giannis Stournaras — den wir bereits informiert haben — sowie an jede institutionelle Stelle zu wenden, die weiterhin daran glaubt, dass das öffentliche Interesse nicht vor finanziellem Gewinn zurückweichen darf.

Wir haben einen stillen, beharrlichen und absolut institutionellen Kampf geführt. Als die beiden Gebäude der ehemaligen Landwirtschaftlichen Kooperative Apokoronas-Sfakia als ein einziges Objekt mit einem Anfangsgebot von 695.328,92 Euro angeboten wurden, war es für die kommunale Wasserversorgungsgesellschaft DEYA Apokoronas objektiv unmöglich, daran teilzunehmen, da sie sich noch in den Anfängen befand. Mit rechtlichen Schritten und belegten Interventionen in Zusammenarbeit mit der Liquidatorin der Kooperative Apokoronas-Sfakia haben wir nachgewiesen, dass es sich um zwei verschiedene, eigenständige und unabhängige Gebäude handelt. Das Amtsgericht Chania hat unsere Position vollständig bestätigt. Es ordnete die Trennung an und legte separate Anfangsgebote fest: 245.000 Euro für das erste Gebäude und 355.000 Euro für das zweite.

Ab diesem Moment begann ein echter Wettlauf gegen die Zeit. In nur acht Tagen:

tagte der Gemeinderat,
tagte der Verwaltungsrat der DEYA Apokoronas,
wurde offiziell Interesse am Erwerb der Immobilie bekundet,
wurde beim Gericht ein Antrag auf freihändige Veräußerung gestellt,
wurde die Aussetzung der Zwangsversteigerung beantragt,
wurde die Griechische Nationalbank informiert,
wurde persönlich die Intervention des Gouverneurs, Herrn Giannis Stournaras, erbeten — mit dem einzigen Ziel, dass die Immobilie in der lokalen Gemeinschaft verbleibt, die Bedürfnisse der DEYA Apokoronas beherbergt und weiterhin dem gemeinnützigen Zweck dient, für den sie geschaffen wurde.

Und dennoch… Das Gericht gewährte nicht einmal einen Monat, nicht einmal wenige Wochen, um ernsthaft die Möglichkeit einer rechtmäßigen Übertragung der Immobilie an eine kommunale Gemeinwohlgesellschaft zu prüfen — und während der laufenden Zwangsversteigerung wurden die Bedingungen geändert.

Damit stellt sich berechtigterweise eine Frage, die nicht nur Apokoronas betrifft: Wie kann ein Gebäude, das durch den Schweiß der Bauern und der Gesellschaft von Apokoronas geschaffen wurde, um kollektiven Bedürfnissen zu dienen, nicht in der Gesellschaft verbleiben, die es erschaffen hat?

Und eine noch größere Frage: Wie wird das öffentliche Interesse geschützt, wenn einer Gemeinde und einer kommunalen Gemeinwohlgesellschaft ein Forderungsmanagementunternehmen gegenübersteht, das im Auftrag eines ausländischen Investmentschemas mit Sitz in Dublin handelt und selbst versucht, die Immobilie durch die Zwangsversteigerung zu erwerben?

Unser Volk hat einen bezeichnenden Ausdruck: "Giannis spendiert, Giannis trinkt." Und leider ist dies das Gefühl, das die Bürger heute haben. Die Bürger sehen, wie eine ganze Gesellschaft kämpft, ihr Eigentum zu erhalten, und ihr gegenüber steht ein Finanzmechanismus, der im Auftrag eines ausländischen Fonds handelt. Wie sollen sie nicht das Gefühl haben, dass ihr Eigentum dem Wohlwollen wirtschaftlicher Mechanismen ausgeliefert ist, die wie Raubtiere über öffentlichem, genossenschaftlichem und privatem Eigentum kreisen, wenn selbst eine Gemeinde und eine kommunale Gesellschaft eine Immobilie, die ausschließlich dem öffentlichen Interesse dienen soll, nicht schützen können?

Wir können auch nicht ignorieren, dass laut veröffentlichten Angaben das betreffende Unternehmen ein Stammkapital von nur einem (1) Euro besitzt, während es aufgefordert ist, Vermögen im Wert von Millionen Euro zu verwalten und das Schicksal historischer Vermögenswerte ganzer lokaler Gemeinschaften zu bestimmen.

Ich frage öffentlich den Premierminister des Landes, alle Abgeordneten des griechischen Parlaments und jeden zuständigen institutionellen Akteur: Ist das der Staat, den wir wollen? Ein Staat, in dem eine kommunale Gemeinwohlgesellschaft kein Gebäude erwerben kann, um die Bedürfnisse der Gemeindemitglieder zu beherbergen, wohl aber ein Finanzmechanismus, der ein ausländisches Investmentschema vertritt?

Wenn dies die Antwort ist, dann ist nicht nur Apokoronas in Gefahr — in Gefahr ist jede Gemeinde, jede Genossenschaft, jede Familie und jeder Bürger, der glaubt, dass der Staat an seiner Seite stehen wird, wenn er mächtigen Wirtschaftsmechanismen gegenübersteht.

Wir fordern nur, dass der griechische Staat beweist, dass das öffentliche Interesse weiterhin oberste Priorität ist. Dass die lokalen Gemeinschaften nicht entbehrlich sind und dass die Geschichte, das Gedächtnis und das kollektive Erbe dieses Ortes nicht allein in Begriffen finanziellen Gewinns bemessen werden.

Als Bürgermeister von Apokoronas erkläre ich, dass ich nicht schweigen werde und niemals akzeptieren werde, dass das Eigentum, das Generationen von Menschen mit Schweiß, Mühe und Opfern geschaffen haben, widerspruchslos in Hände übergeht, die keinerlei Bezug zu unserem Ort haben.

Wir verlangen keine Privilegien. Wir fordern Gerechtigkeit, Gleichheit vor dem Gesetz, Respekt vor der Geschichte dieses Ortes. Wir fordern, dass der griechische Staat beweist, dass Gesellschaften mehr wert sind als die Bilanzen der Fonds.

Wenn Apokoronas heute nicht geschützt wird, kann morgen niemand sicher sein, dass er selbst geschützt wird. Denn heute wird nicht nur das Schicksal zweier Gebäude verhandelt. Heute wird das Vertrauen der Bürger in die Institutionen und das Antlitz der griechischen Demokratie selbst verhandelt.

Charalampos Koukianakis Bürgermeister von Apokoronas